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Dachbodenausbau in Pradl

Objektdaten
Objekt ID
622/01581
Objekttyp
Wohnung
Adresse
6020 Innsbruck, Defreggerstr.
Wohnfläche
ca. 70,14 m2
Zimmer
3
Betriebskosten
inkl. MwSt.
128,96 EUR
Gesamtmiete
brutto
855,00 EUR
Beziehbar ab
1. Februar 2019 
Energieausweis
Heizwärmebedarf
101,90 kWh/m2a
HWB Klasse
Ausstatung/Merkmale
Personenaufzug
Kontaktdaten
DUCIA Nina
DUCIA Nina
Immobilien Sterzinger KG
ducia@sterzinger.at
+43 512 573902-22
Objektbeschreibung
Dieses sehr ruhig gelegene Gründerzeithaus befindet sich an einer nur wenig befahrenen Straße im beliebten Stadtteil Pradl. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wobei es sich hier nicht nur um große Supermärkte, sondern insbesondere auch um kleine Fachgeschäfte, wie z.B. Bäckereien, Metzgereien und Obsthändler, handelt, in welchen persönlicher Kontakt noch großgeschrieben wird.

Infrastrukturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Eine Volksschule, eine Mittelschule sowie ein Gymnasium sind allesamt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, auch das Freischwimmbad Tivoli oder das städtische Hallenbad. Die Innenstadt kann man über die nahe gelegenen Bus- und Straßenbahnverbindungen (Linien C, F, O, 3) sehr leicht erreichen. Für Radfahrer gibt es Radwege entlang der Sill bzw. durch den Stadtteil Pradl, über welche man ebenso mehrere Bereiche der Stadt leicht erreichen kann.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock, somit dem Dachgeschoss des Haues. Dieses ist mittels eines Liftes erreichbar.

Das Objekt ist ca. 70 m² groß und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnraum mit offener Küche, einem Bad mit Dusche und WC sowie 2 Schlafzimmern.

Die Zimmer sind mit hellen Böden ausgestattet. Es gibt zwar einige Dachschrägen, jedoch trotzdem genug Platz um Schränke problemlos aufstellen zu können. Die Küche ist mit einem Küchenblock ausgestattet. Im Bad gibt es einen Waschmaschinenanschluss.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.

Kaution € 2.600,00
Vermittlung inkl. USt. 1.893,60
keine zusätzlichen Vertragskosten!


Lage
lageplan