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Höttinger Au - sonnig und ruhig

Objektdaten
Objekt ID
622/01913
Objekttyp
Wohnung
Adresse
6020 Innsbruck, Uferstr.
Wohnfläche
ca. 40,40 m2
Zimmer
2
Balkon/Terrasse
1
Betriebskosten
inkl. MwSt.
69,54 EUR
Heizkosten
inkl. MwSt.
53,69 EUR
Sonstige Kosten
inkl. MwSt.
10,75 EUR
Gesamtmiete
brutto
780,00 EUR
Beziehbar ab
sofort 
Energieausweis
Heizwärmebedarf
49,30 kWh/m2a
HWB Klasse
Ausstatung/Merkmale
Balkon/Terrasse
Keller
Zentralheizung
Kontaktdaten
DUCIA Nina
DUCIA Nina
Immobilien Sterzinger KG
ducia@sterzinger.at
+43 512 573902-22
Objektbeschreibung
Diese Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Höttinger Au, in der beschaulichen Uferstraße, direkt neben der Innpromenade. Die Umgebung ist sehr ruhig, da die Uferstraße kaum befahren ist. Trotzdem hat man die Vorzüge einer sehr guten Infrastruktur. Der Radweg am Inn entlang, führt direkt vor dem Haus vorbei. Einige große Supermärkte sind fußläufig erreichbar und auch die Busverbindung in die Innenstadt ist gut.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und südlich ausgerichtet. Sie ist ca. 40 m² groß und besteht aus einem Vorraum, Dusche/WC, einer kleinen Küche, einem sehr hellen Wohnraum sowie eine Schlafzimmer. Ein Balkon sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls dazu.

Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Bad wurde saniert und verfügt über eine barrierefreie Duschkabine. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Küche verfügt über ausreichend Stauraum und ist mit einem 4-Platten Ceranfeld mit Backrohr sowie einem Kühlschrank ausgestattet.

Zur Wohnung gehört auch eine absperrbare Garagenbox in der Tiefgarage der Liegenschaft.

Kaution € 2.350,00
Vermittlung inkl. Ust. € 1.872,00
keine zusätzlichen Vertragskosten
Lage
lageplan