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Wohntraum mit Dachterrasse

Objektdaten
Objekt ID
622/01900
Objekttyp
Wohnung
Adresse
6020 Innsbruck, General-Eccher-Str.
Wohnfläche
ca. 92,62 m2
Balkon/Terrasse
ca. 25,60 m2
Zimmer
3
Garage
1
Betriebskosten
inkl. MwSt.
340,00 EUR
Gesamtmiete
brutto
1.500,01 EUR
Beziehbar ab
sofort 
Ausstatung/Merkmale
Abstellraum
Balkon/Terrasse
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung
Kontaktdaten
SAUERWEIN Georg
SAUERWEIN Georg
Immobilien Sterzinger KG
sauerwein@sterzinger.at
+43 512 573902-23
Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 2008 neu errichtet und befindet sich, umgeben von Grünflächen, direkt an der Innpromenade. Man gelangt direkt vom Haus auf den Radweg und kann in Kürze bis in die Innenstadt, oder auch in die andere Richtung, z.B. zum Baggersee fahren. In den umliegenden Parkanlagen laden zahlreiche Bänke im Grünen zum Verweilen ein. Gleichzeitig ist das Haus auch sehr gut an die Infrastruktur der Stadt eingebunden. Ein Supermarkt befindet sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso eine Bushaltestelle.

Die Wohnung ist c. 93 m² groß und besteht aus einem geräumigen Vorraum, einer großen Küche, einem Bad/WC, einem Gäste-WC, einem Wohnraum mit begehbarem Schrankraum und 2 Schlafzimmern. Zur Wohnung gehört auch eine südlich ausgerichtete Terrasse im Gesamtausmaß von ca. 25 m², ein Teil davon ist überdacht.

Der Wohnraum ist zur Terrasse hin ausgerichtet und sehr hell. Die Terrasse ist, durch die Hauswand bzw. einen Windfang gut geschützt und ist von außen nicht einsehbar. Die Hälfte der Terrasse ist mit WPC-Leisten ausgelegt, die andere Hälfte mit Waschbetonplatten. 2 Markisen sorgen für ausreichend Schatten.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Bad verfügt neben einer Badewanne auch noch über einen geschmackvollen Waschtisch mit Unterbau und beleuchtetem Spiegel. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über genügend Stauraum. Sie hat ein großes Fenster und bietet beim Kochen einen wundervollen Ausblick auf die Nordkette. Die Küche ist groß genug, um auch einen Esstisch aufstellen zu können.

Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Eines ist nach Süden, mit Blick auf die Serles, das andere Richtung Westen, mit Blick auf den Inn, ausgerichtet.

Im Haus gibt es einen Lift. Mit diesem kommt man direkt in das Untergeschoss, in welchem sich das Kellerabteil sowie der Autoabstellplatz in der Tiefgarage befinden.

Kaution € 4.500,00
Vermittlung € 1.673,46 inkl. USt.
keine Zusatzkosten für die Vertragserrichtung.
Lage
lageplan