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Büroräume in Kliniknähe

Objektdaten
Objekt ID
622/02256
Objekttyp
Büro
Adresse
6020 Innsbruck, Rechengasse
Zimmer
5
Badezimmer
2
Gesamtmiete
brutto
1.253,30 EUR
Beziehbar ab
sofort 
Energieausweis
Heizwärmebedarf
143,80 kWh/m2a
HWB Klasse
Ausstattung/Merkmale
Kontaktdaten
SAUERWEIN Georg
SAUERWEIN Georg
Immobilien Sterzinger KG
sauerwein@sterzinger.at
+43 512 573902-23
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich direkt neben dem Neubau der Universität Innsbruck am Innrain. Gegenüber der Liegenschaft befindet sich das Klinikgebäude und ist das Haus direkt an die Geh- und Fahrradewege der Innpromenade sowie an die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.

Die Räumlichkeiten sind auf 2 Stockwerke aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro mit einem Ausmaß von ca. 66,47 m². Es besteht aus 2 großen Büroräumen, einem Vorraum, einem WC und einer kleinen Teeküche. Im 1. Obergeschoss befindet sich der 2. Teil des Büros und ist dieser ca. 75,24 m² groß. Das Obergeschoss besteht aus einem Vorraum, einem WC, einer Dusche, einem Sozialraum mit Küchenblock, einem kleinen und 2 großen Büroräumen sowie einer Loggia in den Innenhof der Liegenschaft.

Auf Wunsch der Hauseigentümer soll der Parteienverkehr überwiegend im Erdgeschoss stattfnden. Die beiden Büroeinheiten sind nur über das Stiegenhaus miteinander verbunden.

Die Räumlichkeiten werden seitens der Vermieter noch ausgemalt.

Bei der Miete handelt es sich um die NETTOKALTMIETE. Hier kommten noch die Betriebskosten in Höhe von netto € 190,58, sowie Ust. (20%) dazu.

Kaution € 5.200,00
Laufzeit 5 Jahre
Rechtsgeschäftsgebühr: € 1.039,60
Vermittlung € 4.331,64 zuzgl. USt.
Lage
lageplan