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Erstbezug - modernes Wohnen in zentrumsnaher Ruhelage!

Objektdaten
Objekt ID
622/01991
Objekttyp
Wohnung
Adresse
6020 Innsbruck, Reimmichlgasse
Wohnfläche
ca. 71,32 m2
Zimmer
3
Balkon/Terrasse
1
Garage
1
Betriebskosten
inkl. MwSt.
106,88 EUR
Heizkosten
inkl. MwSt.
24,84 EUR
Sonstige Kosten
inkl. MwSt.
22,55 EUR
Gesamtmiete
brutto
1.290,00 EUR
Beziehbar ab
sofort 
Energieausweis
Heizwärmebedarf
33,00 kWh/m2a
HWB Klasse
fGEE
0,79 
Energieklasse fGEEKlasse
Ausstattung/Merkmale
Balkon/Terrasse
Keller
Personenaufzug
Kontaktdaten
DUCIA Nina
DUCIA Nina
Immobilien Sterzinger KG
ducia@sterzinger.at
+43 512 573902-22
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im I. Obergeschoss und verfügt über ca. 71 m² Wohnnutzfläche zuzüglich der sonnigen Terrasse mit ca. 12 m². Sie besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche, einem WC, einem Wohnraum mit offener Küche sowie einem Schlafzimmer. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören dazu.
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und sehr hell.

LAGE:
Die architektonisch ansprechende Wohnanlage befindet sich im äußerst beliebten Innsbrucker Stadtteil Höttinger Au, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Sie finden eine perfekte Infrastruktur und Anbindung an das Stadtzentrum und die Universität vor.

AUSSTATTUNG:
· Telefon- und Kabelanschluss
· Elektrische Außenraffstores
· Parkettböden
· Fußbodenheizung – Gaszentralheizung
· Fußbodenheizung im Bad separat regulierbar
· Stromanschluss für E-Auto beim Tiefgaragenplatz
· Fensterschiebeelemente
· Hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler
· Terrasse mit integrierter Deckenbeleuchtung

Kaution: € 4.150,00
Provision bei 4-Jahres-Vertrag: 3.312,00 inkl. Ust.
Lage
lageplan