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Objektbeschreibung
Diese freundliche und gut eingeteilte Kleinwohnung Top 15 befindet sich im 3. Stock der Liegenschaft Völs, Sonnwinkel 6. Sie besteht aus einem Vorraum/Gang, einem Bad/WC, einem Wohnraum mit offener Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Balkon. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.
Die Wohnung ist zum Großteil nach Osten ausgerichtet. Aufgrund der Lage im 3. Stock, sowie der großen Grünflächen in der Umgebung ist sie sehr hell und bietet einen schönen Ausblick.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und befindet sich dort auch der Warmwasserboiler.
Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Der Wohnraum ist aufgrund der großen Fensterflächen sehr hell. Die Küchennische ist im Wohnzimmer integriert und verfügt über einen Küchenblock. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche integriert. Das Schlafzimmer hat ein Fenster Richtung Nordwesten.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Das Bad, die Böden und die Elektrik sind ursprünglich.
Nebenkosten:
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass unser Vermittlungshonorar im Abschlussfall 3% der Kaufsumme, zuzgl. 20% Ust. beträgt. Weiters fallen beim Kauf die Grunderwebssteuer in Höhe von 3,5%, die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1%, die Vertragserrichtungskosten von 1,5% zuzgl. 20% USt., sowie Einreichgebühren und Barauslagen an.
Lage
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