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Gartenwohnung in Ruhelage!

Objektdaten
Objekt ID
622/02091
Objekttyp
Wohnung
Adresse
6020 Innsbruck, Löfflerweg
Wohnfläche
ca. 59,48 m2
Zimmer
2
Balkon/Terrasse
1
Garage
1
Betriebskosten
inkl. MwSt.
190,53 EUR
Heizkosten
inkl. MwSt.
11,28 EUR
Gesamtmiete
brutto
880,01 EUR
Beziehbar ab
Dezember 2020 
Energieausweis
Heizwärmebedarf
50,00 kWh/m2a
HWB Klasse
Ausstattung/Merkmale
Balkon/Terrasse
Keller
Zentralheizung
Kontaktdaten
DUCIA Nina
DUCIA Nina
Immobilien Sterzinger KG
ducia@sterzinger.at
+43 512 573902-22
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, am Ende eines Privatweges, im Innsbrucker Stadtteil St. Nikolaus. Die Liegenschaft bietet aufgrund der Hanglage einen wunderschönen Ausblick auf die Stadt.

Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss des Hauses und ist ca. 59 m² groß. Sie besteht aus einem Vorraum, einem WC, einem Bad mit Badewanne, einer Küche sowie 2 Zimmern.

Beide Zimmer sind in etwa gleich groß und getrennt begehbar.
Beide Zimmer haben einen direkten Zugang zur Terrasse im Ausmaß von ca. 13 m² sowie zum Garten im Ausaß von ca. 19 m².
Die Küche bietet viel Stauraum und ist groß genug, dass man auch einen Essplatz einrichten kann.

Zum Objekt gehören ein Kellerabteil sowie eine Palettenabstellplatz in der Tiefgarage des Hauses.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen absperrbaren Fahrradraum, einen eigenen Bereich für einspurige KFZ und 4 Besucherparkplätze.

Ein Lift ist vorhanden.

Kaution € 2.650,00
Vermittlung bei 4-Jahres-Vertrag: 1.954,20 inkl. Ust.
keine zusätzlichen Vertragserrichtungskosten




Lage
lageplan