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Lohbach - schöne Wohnung mit großer Terrasse!

Objektdaten
Objekt ID
622/02270
Objekttyp
Wohnung
Adresse
6020 Innsbruck, Lohbachweg E
Wohnfläche
ca. 84,00 m2
Zimmer
3
Balkon/Terrasse
1
Stellplätze
1
Betriebskosten
inkl. MwSt.
132,00 EUR
Gesamtmiete
brutto
1.342,00 EUR
Beziehbar ab
1. Dezember 2022 
Energieausweis
Heizwärmebedarf
60,18 kWh/m2a
HWB Klasse
fGEE
1,06 
Energieklasse fGEEKlasse
Ausstattung/Merkmale
Balkon/Terrasse
Kontaktdaten
DUCIA Nina
DUCIA Nina
Immobilien Sterzinger KG
ducia@sterzinger.at
+43 512 573902-22
Objektbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um Zweifamilienhaus in der Lohbachsiedlung. Umgeben von Grünflächen liegt das Haus in einer kaum befahrenen Strasse und ist dennoch nur wenige Meter von allen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Schulen, Universitäten, Supermärkten und Bushaltestellen entfernt. Ein Radweg führt direkt am Haus vorbei.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses. Sie ist über einen getrennten Eingang mit Windfang über ein Treppe zugänglich. Der Wohnbereich ist ca. 84 m² groß und besteht aus einem zentralen Vorraum, Bad/WC, einem Schlafzimmer, einem kleinen Schlafzimmer bzw. Büroraum und einer großen Küche. Die Zimmer sind mit Parkett/Laminatböden ausgestattet. Die Küche ist groß genug für einen gemütlichen Essplatz.

Zum Wohnbereich kommt noch eine weitere Ebene im Dachgeschoss dazu. Diese ist über eine Treppe erreichbar. Da dieser Bereich direkt unter dem Dach liegt, gibt es starke Dachschrägen. Zusätzlich ist dort noch ein kleiner Abstellraum.

Besonders hervorzuheben ist die schöne, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit einem Ausmaß von ca. 37 m².

Ein Autoabstellplatz vor dem Haus gehört ebenfalls dazu.

Kaution € 4.050,00
Vermittlungsprovision bei 4-Jahres-Vertrag: € 2.928,00 inkl. Ust.
keine zusätzlichen Vertragskosten