Unsere Leistungen

• Erstellen der Betriebs- und Heizkostenabrechnung bis längstens 30.06. eines jeden Kalenderjahres
• Jährliche Vorausschau und Ankündigung der im folgenden Kalenderjahr zu erwartenden Erhaltungsarbeiten (für Häuser im Wohnungseigentum)
• Erstellen der vierteljährlichen Hauseigentümerabrechnung (für Mietshäuser)

• Regelmäßige Kontrollbegehungen der Liegenschaft
• Veranlassen und Überwachen von Reinigungs- und Pflegearbeiten an der Wohnanlage sowie Wahrung der Dienstgeberpflichten gegenüber dem Reinigungspersonal
• Einholen von Kostenvoranschlägen und Veranlassen von notwendigen Erhaltungs- und Reparaturarbeiten
• Sanierungs- und Revitalisierungsvorhaben in Zusammenarbeit mit professionellen Planungsbüros

• Führung einer Treuhandbuchhaltung sowie eines Eigentümer-WEG-Kontos und Erledigung aller buchhalterischen Aufwendungen
• Vorschreibung und Inkasso der monatlichen Aufwendungen sowie Kontrolle und Mahnwesen
• Erstellen und Einreichen der regelmäßigen Umsatzsteuervoranmeldung und Umsatzsteuererklärung einschließlich aller Formalitäten und Behördenwege
• Einhebung einer angemessenen Instandhaltungsrücklage und deren zinsbringende Anlage (für Häuser im Wohnungseigentum)

• Vertretung der Wohnungseigentumsgemeinschaft vor Behörden und Ämter im Rahmen der ordentlichen Verwaltung, sofern kein Anwaltszwang besteht
• Organisieren und Einholen von Beschlussfassungen (gem. WEG 2002) der Wohnungseigentumsgemeinschaft im Rahmen von Hausversammlungen oder in schriftlicher Form
• Abhalten von Hausversammlungen (für Häuser im Wohnungseigentum)